Roma Palace
Um condomínio dos anos 1980 cuja leitura passa pela planta real e pelo estado de conservação.
Consultar disponibilidade
O Roma Palace deve ser compreendido como edifício consolidado, não como lançamento.
Sua localização na Rua Afonso Braz e a variedade de unidades colocadas no mercado exigem uma leitura cuidadosa de planta, reforma e condomínio.
Visão geral
Cadastro imobiliário indica origem em 1982 e unidades em torno de 46 m² a 74 m².
A diferença entre metragens e configurações reforça a necessidade de verificar cada imóvel.
Ficha técnica
Disponibilidade: Sob consulta
- Endereço
- Rua Afonso Braz, 804 — Vila Nova Conceição, São Paulo
- Situação
- Edifício consolidado
- Ano indicado
- 1982
- Metragens observadas
- 46 m² a 74 m²
- Dormitórios observados
- 1 ou 2 dormitórios
- Vagas observadas
- 1 vaga
Arquitetura e conceito
A análise deve considerar características construtivas do período e atualizações realizadas pelo condomínio.
Instalações, caixilhos, acústica e reformas internas são mais relevantes do que descrições promocionais.
Plantas e formas de morar
Unidades menores aparecem com um dormitório; outras referências indicam dois dormitórios em cerca de 74 m².
A planta aprovada e a matrícula devem esclarecer cada configuração.
1 dormitório e 1 vaga em anúncios observados.
2 dormitórios em cadastro de condomínio.
Lazer e infraestrutura
Piscinas, academia, quadra, squash, churrasqueira, bicicletário, coworking e vagas de visitantes aparecem nas bases consultadas.
O funcionamento atual de cada item deve ser conferido.
Localização e vida ao redor
A Rua Afonso Braz conecta o edifício às praças e ao comércio da Vila Nova Conceição.
O Ibirapuera e os eixos do Itaim e Vila Olímpia completam o contexto urbano.
Para avaliar este endereço no contexto do bairro, consulte o guia sobre Morar na Vila Nova Conceição. A pesquisa pode continuar nas matérias Alto padrão na Vila Nova Conceição; Apartamento perto do Parque Ibirapuera; Vila Nova Conceição ou Itaim Bibi.
Para qual procura este projeto pode fazer sentido?
Pessoas que procuram unidade compacta em edifício consolidado e aceitam avaliar cuidadosamente reforma, conservação e custos condominiais.
Curadoria Acervo Exclusivo
A Acervo Exclusivo Imóveis reúne arquitetura, endereços e propriedades selecionadas a partir de uma curadoria cuidadosa. Nosso trabalho começa pela escuta e segue com pesquisa, contexto e atendimento próximo, para que cada escolha faça sentido como espaço de vida e decisão de patrimônio.
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A disponibilidade pode mudar ao longo do tempo. Fale com a Gabi para consultar unidades atuais neste condomínio ou conhecer imóveis com características semelhantes em Vila Nova Conceição e em outros endereços relevantes de São Paulo.
Perguntas frequentes sobre o Roma Palace
Onde fica o Roma Palace?
Rua Afonso Braz, 804 — Vila Nova Conceição, São Paulo
Qual é o principal perfil do projeto?
Localização e edifício consolidado. Pessoas que procuram unidade compacta em edifício consolidado e aceitam avaliar cuidadosamente reforma, conservação e custos condominiais.
Quais plantas foram confirmadas?
Compacta: cerca de 46 m²; Ampliada: cerca de 74 m².
As unidades estão disponíveis?
Estado atual: Sob consulta. A Gabi confirma unidades e condições no momento do contato e também pode apresentar alternativas semelhantes.
Qual é a origem das imagens?
As imagens são específicas do Roma Palace, foram incorporadas ao próprio site e têm a fonte indicada em suas legendas.
Conteúdo editorial independente produzido pela Acervo Exclusivo Imóveis a partir de informações públicas consultadas em 28 de agosto de 2026. Características e disponibilidade podem mudar; confirme dados atuais antes de qualquer decisão.
Fonte principal: Loft, Viva Real e ZAP — cadastro do Edifício Roma Palace. Imagens incorporadas ao próprio site após autorização do cliente; créditos permanecem indicados nas legendas.
Publicado em · Atualizado em · Equipe Editorial Acervo Exclusivo